현대건설, 삼성물산, GS건설 등 대형 건설사들이 서울 및 수도권 핵심지의 도시정비사업지를 선점하기 위해 경쟁하고 있습니다. 9월 말 기준 10대 건설사의 누적 수주액은 약 38조 6천억 원 규모입니다.
특히 현대건설이 누적 수주액 10조 1,180억 원을 기록하며 시장 선두를 달리고 있습니다. 삼성물산과 GS건설은 여의도, 목동 등 남은 대형 사업장 결과에 따라 10조 원 달성 여부가 결정될 전망입니다.
에디터 분석
숫자라는 외피에 가려진 수주의 질적 가치
수주액은 건설사의 시장 지배력을 보여주는 상징적 지표지만 사업의 성공을 보장하는 절대적 기준은 아니다. 대규모 사업장을 선점해 누적 수주액을 높이는 행위는 기업의 브랜드 가치를 높이고 시장의 신뢰를 얻는 수단이 된다.
하지만 외형 확장에 집중하는 구조는 공사비 상승이나 분양 시장의 변동성 같은 잠재적 위험을 간과하게 만든다. 수주 규모라는 숫자에 매몰될수록 개별 사업지의 수익성 분석이나 리스크 관리보다는 경쟁사와의 순위 다툼이라는 외적 동기가 우선시될 가능성이 크다. 결국 중요한 것은 얼마만큼의 사업을 따냈느냐가 아니라, 확보한 사업이 실제 기업의 재무 건전성과 이익으로 연결되는 내실을 갖췄느냐 하는 점이다.
순위 경쟁에 매몰되어 내실을 놓친 보도 양상
한국경제와 서울경제는 현대건설의 선두 유지와 삼성물산, GS건설의 추격 양상을 중심으로 보도했다. 특히 10조 원이라는 특정 수치를 기준으로 '클럽' 진입 여부를 다루며 수주전을 일종의 순위 경쟁이나 기록 경신 게임처럼 묘사하는 경향을 보였다.
반면 머니투데이는 수주액 규모보다 사업성과 리스크를 고려한 내실이 더 중요하다는 분석을 덧붙였다. 건설사들이 분양성이 높은 핵심지에 집중하는 선별 수주 전략을 취하고 있다는 점을 짚어내며, 양적 팽창의 이면에 숨은 리스크 관리 동기를 설명했다.
대부분의 보도가 누가 더 많은 금액을 수주했는지라는 결과론적 수치에 집중했다. 수주 경쟁이 치열해질수록 공사비 증액 갈등이나 사업 지연 가능성 같은 구조적 위험이 어떻게 변하는지에 대한 심층적인 분석은 부족했다. 건설업계의 전형적인 수주 경쟁 패턴인 외형 성장 중심의 사고방식을 언론이 그대로 답습하며 숫자의 나열에 그친 점이 아쉽다.